Vi danner os først det store overblik over dit boligkøb. Her går vi hele vejen rundt om økonomien. Ikke kun hvordan den ser ud her og nu, men mange år ud i fremtiden. Det vil også sige, at vi tager et blik på familiens sammensætning, jobs, lønudvikling, udgiftsposter, forsikringer, pensioner og meget andet.
Når overblikket er på plads, så vil vi kunne lave en individuel rådgivning i stedet for “kassetænkning”, hvor alle skal passe i den samme kasse. Vi har alle forskellige forventninger til fremtiden, og vores indtægter og udgifter er heller ikke ens. Derfor skal vi heller ikke alle have det samme lån – eller være i den samme bank eller kreditforening.
I Sandbæk Finans hjælper vi med dit boligkøb
fra start til slut – med uvildig økonomisk rådgivning.
Vi kan hjælpe dig med at:
Det er jo helt op til dig, om du vil tale med din bank om deres produkter, eller om du vil bruge Sandbæk Finans, der har kendskab til mere end én banks produkter. Bankerne har ikke alle det samme produktmix, og bankerne har forskellige fokusområder. Der er banker, der ikke ønsker at have med selvstændige at gøre, og der er banker, der helst vil have ingeniører som kunder. Vi kender markedet, og følger med hele tiden.
Sandbæk Finans er ikke i lommen på bankerne. Vi har intet ud af at sende alle kunder til den samme bank – den eneste der betaler os, er dig. Det sikrer at vi arbejder for at skabe det bedste for dig. Det er forkert at sige, at vi er ligeglade med bankernes indtjening – for det er vi ikke helt – men vi ønsker bare, at vores kunder får den rigtige sammensætning af lån og den rigtige pris på bankforretningerne.
Pris for boligkøbspakken er fra 16.750 kr.
Pakken inkluderer:
Såfremt en handel falder til jorden eller ejendommen sælges til anden side, vil der blive afregnet ud fra medgået tid.
Ønsker du, at vi forhandler købspris og vilkår på en konkret ejendom, kan vi overtage dialogen med ejendomsmægleren på dine vegne.
Hvor ejendomsmægleren er “sælgers mand” er vi “købers mand”, hvilket passer til alt andet rådgivning vi laver – vi er på din side.
Før vi går i gang, aftaler vi dit råderum og indhenter en forhandlingsfuldmagt. Vores arbejde kan blandt andet omfatte gennemgang af salgsopstilling og relevant materiale, vurdering af ejendommen og markedet, fastlæggelse af strategi samt dialog og forhandling med ejendomsmægleren.
Forhandling af boligkøb koster som udgangspunkt 10 % af forskellen mellem udbudsprisen og den endelige aftalte købspris – dog minimum 4.750 kr. pr. ejendom.
Minimumshonoraret betales, når Sandbæk Finans påbegynder arbejdet med forhandling af den konkrete ejendom. Det gælder også, hvis der ikke opnås prisnedslag, hvis ejendommen sælges til anden side, hvis handlen ikke gennemføres, eller hvis køber vælger at trække sig.
Ved budrunde, særlige vilkår eller en opgave med et større forventet omfang aftales pris og rammer individuelt, før arbejdet påbegyndes. Den aftalte pris gælder fortsat pr. ejendom.
Vi arbejder for at opnå de bedst mulige vilkår for dig som køber – både på pris, overtagelse og øvrige vilkår i handlen.
